Uzun bir süredir krizin etkisi ile yerinde sayan Londra emlak piyasas?nda baz? bölgeler rekor seviyede art?? ya??yor. Özellikle aralar?nda Hackney’in de bulundu?u 5 bölgede ev fiyatlar? ekonomik durgunluk öncesi rakamlara ula?t?.
Artışlardaki en önemli nedenlerin Avrupa ülkelerinden gelen alıcıların ilgileri ve satın almaları ile konut sıkıntısı olduğu kaydediliyor.
En çok artış Westminster’da
Britanya sınırları içerisinde bulunan bütün konut ve binaların kayıtlı bulunduğu Land Registry isimli kuruluşun verilerine göre sadece başkent Londra’da değil bütün İngiltere’de en büyük emlak artışı Westminster’da yaşandı. Parlamento binasına ev sahipliği yapan bölgede fiyatlar 2007 yılından bu yana neredeyse %10 yükseldi. Londra’nın kalbinde ev fiyatları söz konusu dönemde £555,000’den £609,000’e çıktı.
Bu bölgeyi sırasıyla %6,5 artışla Kensington ve Chelsea, %4 ile Camden izledi.
Çok sayıda Türkiye ve Kıbrıslı göçmenin yaşadığı Hackney’de %1’le de olsa emlak fiyatlarının yaşadığı nadir bölgelerden birisi oldu. Bu bölgeler dışında Hammersmith & Fulham da 2007 ile kıyaslandığında bina fiyatlarında artış yaşanan bir diğer semt olarak kaydedildi.
Nakit zenginlerinin merkez Londra ilgisi
Londra’nın gözde semtleri Chelsea, Knightsbridge, Kensington, Holland Park, Notting Hill ve Pimlico bölgelerine İngiltere dışından gelen zenginlerin ilgisi, bu bölgelerde ev fiyatlarının sürekli artışına yol açan en önemli neden oldu. Bir süre öncesine kadar Rus ve Arapların ilgisi ve alımları yerini şu aralar Yunan asıllı zenginlere bırakmış durumda.
Ekonomisi büyük bir kriz yaşayan ülkeden malvarlıklarını kaçırmaya çalışan Yunan zenginleri, nakit paralarla Londra’da ev satın almaya yönelmiş durumdalar.
Kent genelinde fiyatlarda düşüş
Londra’da kent genelinde baz alındığında ev fiyatları pek çok bölgede düşüş gösterdi. Ev fiyatları Türkiye ve Kıbrıslı göçmenlerin yoğun yerleştiği Islington’da %2.20 , Enfield’de %4.61 ve Haringey’de %5.92 değer kaybetti. En çok değer kaybının yaşandığı bölge ise %12,50 ile Barking&Dagenham oldu.
- 07/05/2010 14:18 - Dünyanın en pahalı ofisleri Londra’da
- 07/05/2010 14:17 - Yunanistan’da kriz ev fiyatlarına yansıyor
- 07/05/2010 14:16 - Upper Street’e yeni alışveriş merkezi
- 30/04/2010 09:52 - Seçimlerden sonra fiyatlar düşecek (mi)
- 30/04/2010 09:52 - Didim’de emlakçıların kayıt dışı isyanı
- 16/04/2010 00:00 - Milyarder işadamı işas için başvurdu
- 16/04/2010 00:00 - Gökdelen müşteri bekliyor
- 16/04/2010 00:00 - Yunan zenginler Londra’ya akın ediyor
- 16/04/2010 00:00 - Ev işgalleri artıyor
- 09/04/2010 19:51 - Londra’da ev kiralamak zorlaşıyor
In Turkish
In English