Home / Sektör / Emlak / ‘En çok mülk alan’ İngilizler kaygılı…

‘En çok mülk alan’ İngilizler kaygılı…

Geçtiğimiz hafta 32 bin İngilizin Türkiye’de gayrimenkul sahibi olduğu yönündeki veriler İngiliz basınında da geniş yer bulurken, emlakçılar bürokratik işlemlerin uzunluğu ve artan dolandı rıcılık olaylarına dikkat çekiyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün geçen hafta yayınladığı yabancı ların mülk alımlarına ilişkin veriler geniş yankı buldu. İngilizlerin Türkiye’de en çok gayrimenkul alan grup olduğunu gösteren istatistiklere yer veren Telegraph gibi İngiliz gazeteleri, kolay ulaşım ve doğal güzelliklerin binlerce İngilizi Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi bölgelere yönlendirdiği görüşüne yer verdi. Türkiye’nin euro bölgesinin dışında olduğu için ucuz geldiğ ini aktaran gazeteler, Monarch gibi ucuz havayollarının başlayan uçak seferlerinin ulaşımı da cazip hale getirdiğini kaydettiler.

Dolandırıcılar ve bürokrasi bezdiriyor

Öte yandan İngilizlerin en çok rağbet gösterdiği bölgelerin başında gelen Didim’de gayrimenkul satışları nda yabancıların payının giderek azaldığı öne sürüldü. Didim Emlakçı lar Odası’ndan yapılan açıklamada, emlak piyasası’ndaki dolandırıcılık ve bürokratik engellerin İngiliz turistleri bezdirdiği belirtildi.

Oda Başkanı Osman Coşkun, ”Önceki yıllarda satışlar içerisinde yabancı ların payı yüzde 60’ı bulurken bugün bu oran yüzde 10’a kadar düştü”derken, İngilizlerin dolandırıcılık ve bürokrasi nedeniyle mülk edinmeme eğiliminde olduklarını savundu. İngilizlerin Didim’e ilgisinin 2000 yılından itibaren başladığını hatırlatan Coşkun, 2005 yılında ise İngilizlere mülk satışlarında patlama yaşandığını belirterek, talebe paralel olarak arzdaki artışın bir süre sonra denetimsizlik nedeniyle yabancı lara yönelik dolandırıcılık olaylarının yaşanmasına yol açtığını dile getirdi. Oda Başkanı sözlerini şöyle sürdürdü: ”’Küresel krizle birlikte talebin üzerindeki üretimleri müteahhitlerin elinde kalınca sıkıntı lar yaşanmaya başladı. Birçok firma mali sıkıntılar nedeniyle iflas etti. Askeri izin yazısının geç gelmesini fırsat bilen bazı müteahhit ve emlakçı lar İngilizlere sattıkları mülklerin tapusunu 1-2 sene sonra vermeye başlarken, kimisi de yaşadığı mali sıkıntıları aşmak için sattığı evi üçüncü şahıslara sattı. Binin üzerinde İngiliz bu saydığımız nedenlerden mağduriyet yaşadı, yaşamaya da devam ediyor. Bugün artık İngilizler dolandırıcılık ve bürokrasi nedeniyle mülk edinmeme eğiliminde. Mağdur olanlar ülkelerine döndüklerinde yaşadıkları olumsuzlukları çevrelerine aktarmış olmasının bunda etkisi büyük.”

Konut stoku azalmıyor

Emlakçılar Odası Başkanı, şimdiye kadar Didim’de 10 binin üzerinde İngiliz vatandaşının mülk aldığını belirterek, dolandırıcılık olayları ve bürokratik işlemlerin uzamasından önce Didim’deki gayrimenkul satışları içerisinde yabancıların yüzde 60 olan payının yüzde 10’lara gerilediğini söyledi. Yabancıları n konut talebinin azalmasının ilçedeki konut stokunun azalmaması na yol açtığını vurgulayan Osman Coşkun, ‘Yeni yatırımlar, mevcut konutlar satılamadığı için yapılamı yor. Didim’deki 57 bin konuta karşın ilçenin 45 bin olan yerleşik nüfusu kişi başına birden fazla ev düştüğünü gösteriyor.”

Check Also

Londra’da kiralar yükselişte…

Knight Frank emlak şirketinin Londra Emlak İndex’inin geçtiğimiz 18 ayı baz alarak yapmış olduğu araştırma …